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Die Immobilie des Monatsder S-Pro-Finanz

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Immobilie des Monats

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Vielseitig nutzbar!

Wohn-/Geschäftshaus mit Ladenlokal in Saarbrücken

  • Kaufpreis: 230.000,- Euro
  • Grundstück: 289 m²
  • Wohnfläche: ca. 270 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m2
  • Baujahr: 1908
  • Ausstattung: Standard
  • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Brebach.

Der Saarbrücker Stadtteil Brebach-Fechingen mit seinen ca. 5.800 Einwohnern liegt im Bezirk Halberg und teilt sich in die Distrikte Brebach, Neufechingen und Fechingen auf.

In Brebach-Fechingen finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungendes täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Sportvereine, ein Hallen-/Freibad oder einfach die Felder und der Wald in der Umgebung bieten Ihnen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Frankreich sowie die schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt und des internationalen Flughafens in Ensheim in jeweils ca. 10 Minuten machen diese Lage interessant. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen schnell nach Mannheim, Luxemburg, Straßburg und Trier zu gelangen.

Aufteilung

Kellergeschoss:

verschiedene Kellerräume

Erdgeschoss:

Flur

Einheit 1 - Laden mit ca. 30 m2 Nutzfläche

Einheit 2 - Wohnung mit ca 65 m2 Wohnfläche:

3 Zimmer, Küche, Bad

1. Obergeschoss:

Einheit 3 - Wohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche:

Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad

2. Obergeschoss

Einheit 4 - Wohnung mit ca. 65 m2 Wohnfläche ohne Dachgeschoss:

Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, sowie ca 20 m2 Dachterasse

Dachgeschoss:

Studio mit ca. 40 m2 Wohnfläche

 

 

 

Energieausweis


Energiebedarfsausweis vom: 31.07.2018
Energiebedarf: 158,30 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1908
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf  Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen  nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien  finden Sie hier.

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarfabgestimmt ist.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Bei Streitigkeiten mit der S-Pro-Finanz GmbH besteht die Möglichkeit, sich an die folgende Schlichtungsstelle zu wenden. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, Telefon: 030 275726 11, Telefax: 030 275726 78, Internet: www.ombudsmann-immobilien.de, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. Die S-Pro-Finanz GmbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform www.ec.europa.eu/consumers/odr errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

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