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Die Immobilie des Monatsder S-Pro-Finanz

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Immobilie des Monats

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Ländliches Wohnen!

freistehendes Zweifamilienhaus in Heusweiler

  • Kaufpreis: 189.000 €
  • Grundstück: 1.056 m²
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Zimmer: 7
  • Einheiten: 2 Wohnungen
  • Baujahr: 1922
  • Anbau: 1976
  • Ausstattung: Standard
  • Extras: Terrasse und Dachterrasse
  • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Lage

Lummerschied kann Ihr neuer Wohnort werden. Ruhig gelegen, mit viel Grün hinter dem Haus, erwartet Sie hier eine kleine Oase der Ruhe.

Die Gemeinde Heusweiler ist landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig gelegen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man von Heusweiler die Städte Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg, Saarlouis oder Völklingen mit dem Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und ein Kindergarten befinden sich direkt im Stadtteil Heusweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Die Kulturhalle am Markt bietet das ganze Jahr über ein bunt gemischtes Programm und einen modernen Gastronomiebetrieb. Mehrere Sporthallen und Hartplätze sowie ein Rasen und zwei Kunstrasenplätze laden zum Sporttreiben ein. Auch das Vereinsleben ist in Heusweiler sehr ausgeprägt. Daneben gibt es die Möglichkeit, die idyllische Landschaft bei ausgiebigen Spaziergängen im Grünen zu genießen.

Aufteilung

Untergeschoss:
Hauseingang, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum

Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche:
Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer

Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche (vermietet):
Diele, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Bad (2009 erneuert), Küche

Energieausweis


Energiebedarfsausweis vom: 11.10.2018
Energiebedarf: 198,2 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1922/1976
Energieeffizienzklasse: F

Sonstiges

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf  Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen  nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien  finden Sie hier.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Bei Streitigkeiten mit der S-Pro-Finanz GmbH besteht die Möglichkeit, sich an die folgende Schlichtungsstelle zu wenden. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, Telefon: 030 275726 11, Telefax: 030 275726 78, Internet: www.ombudsmann-immobilien.de, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. Die S-Pro-Finanz GmbH nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform www.ec.europa.eu/consumers/odr errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Am besten persönlich

Vereinbaren Sie gleich mit einem unserer Mitarbeiter einen Beratungstermin.

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