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Die Immobilie des Monatsder S-Pro-Finanz

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Immobilie des Monats

Immobilie des Monats

1 Wohnhaus und 1 Bürohaus

  • Saarbrücken-Klarenthal
  • Kaufpreis: 449.000 €
  • Grundstück: 1.080 m²
  • Wohnfläche: ca. 250 m²
  • Nutzfläche: ca. 255 m²
  • Zimmer Wohnhaus: 6
  • Zimmer Bürohaus: 4
  • Baujahr: 1973
  • Ausstattung: gepflegt
  • Extras: Garten
  • Anzahl Stellplätze: Garage, 6 Stellplätze
  • Frei ab: gemäß Vereinbarung
  • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Lage

Beliebte Wohnlage im Zentrum von Klarenthal.

Klarenthal liegt westlich von Saarbrücken inmitten von Wäldern und Feldern, verfügt jedoch über eine sehr gute Infrastruktur. Dieser Stadtteil mit seinem dörflichen Charakter kann ein vielseitiges Vereinsangebot aufweisen.

Klarenthal bietet Ihnen Kindergärten, eine weiterführende Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Autobahn A 620.

Aufteilung

Erdgeschoss Wohnhaus:
Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Trockenraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Abstellraum

Erdgeschoss Bürohaus:
offene Büro-/Nutzfläche, Ausstellungsraum, WC

Obergeschoss Wohnhaus:
Galerie, 2 Zimmer, Abstellraum, Terrasse

Obergeschoss Bürohaus:
Empore, 2 Zimmer, Terrasse

Energieausweis


Wohnhaus:
Energiebedarfsausweis vom: 28.02.2018
Energiebedarf: 249,50 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1973
Energieeffizienzklasse: G

Bürohaus:
Energiebedarfsausweis vom: 28.02.2018
Primärenergiebedarf: 429,1 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf für Wärme: 422,7 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf für Strom: 5,7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1973

Finanzierung

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie hier.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Am besten persönlich

Vereinbaren Sie gleich mit einem unserer Mitarbeiter einen Beratungstermin.

Bildergalerie

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