Wie viel ist Ihre Immobilie Wert?
Wozu wird ein Gutachten benötigt?
- Erbschaftsangelegenheiten
- Vermögens-auseinandersetzungen
- Verkauf einer Immobilie
Welche Unterlagen werden zur Erstellung eines Gutachtens benötigt?
- Flurkarte
- Grundbuchauszug
- Grundrisse
- ggf. Mietverträge
- ggf. Teilungserklärung
Welche Gründe sprechen für die Erstellung eines Gutachtens durch uns?
Bei der Wertermittlung wird der Verkehrswert der Immobilie ermittelt. Die Ermittlung gibt den aktuellen, derzeit am Markt erzielbaren Wert Ihrer Immobilie an. Als Grundlagen dienen das Baugesetzbuch, die Baunutzungsverordnung, die Wertermittlungsrichtlinien sowie die Wertermittlungsverordnung. Neben diesen Grundlagen müssen aber u. a. auch folgende Kriterien mitberücksichtigt werden: Lage des Objektes, Infrastruktur, Entwicklung des Immobilienmarktes. Zur richtigen Einschätzung sind fundierte Kenntnisse bezüglich des Immobilienmarktes und die Einbeziehung von Erfahrungswerten unerlässlich.
Unsere Immobilienmakler verfügen über diese fundierten Kenntnisse und die erforderlichen Erfahrungswerte in unserem Geschäftsgebiet und können Ihre Immobilie daher bestens einschätzen. Bei einem anstehenden Verkauf schafft diese reelle Einschätzung die optimalen Voraussetzungen!
Eine Übersicht unserer Preise finden Sie in unserem Preisverzeichnis.
Im Falle eines nachträglich erteilten Maklerauftrages werden die Kosten des Gutachtens auf die Courtage angerechnet.
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